最新公告)上海浦东新区挂牌4宗位于前滩与张江

作者: 社会  发布:2019-04-30

  今天,上海土地市场挂牌4宗租赁用地,位于前滩和张江,总出让面积为12.7万㎡(约191亩),总建筑面积为21.9万㎡,总起价为14.1亿元,起始楼面均价为6458元/㎡,预计11月15日出让。

  4宗租赁用地公告均要求申请人需要提交当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件原件。

  地块位于826街道10街坊P1,P2,P3,P4宗地:四至范围东至芋秋路,西至园照路,南至翠溪路,北至前滩大道(以附图红线万元,楼面均价为7365元/㎡。

  41号地块直线米,可谓是很好的滨江地块。地块周边是2014年12月出让的32、36、38地块,分别被格力(32、38地块)、三湘(36地块)拿下,成交总价为49.25亿元,楼面均价为62069元/㎡,平均溢价率为111%。据了解,这并非前滩首次推出纯租赁地块。2014年底,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元46-01以及浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元52-01地块均为带方案出让,只租不售。

  张江的3幅地块则位于张江孙桥国际社区,处于浦东新区中外环间,根据规划,张江科学城拟通过增加居住用地满足就业人口的居住需求,规划新增约920万平方米住宅中,890万采用租赁模式。

  浦东新区孙桥社区单元(部分)08-01地块(张江南区配套生活基地A5-01地块)

  地块位于东至:规划勤政路,南至:科农路,西至:规划一路(绿晓路),北至:规划二路(群秀路)。(具体以附图红线万元,楼面均价为6001元/㎡。

  浦东新区孙桥社区单元(部分)10-01地块(张江南区配套生活基地A7-01地块)

  地块位于东至:孙农路,南至:科农路,西至:规划勤政路,北至:规划二路(群秀路)(以附图红线万元,楼面均价为6001元/㎡。

  浦东新区孙桥社区单元(部分)09-05地块(张江南区配套生活基地A6-05地块)

  地块位于东至:孙农路,南至:规划二路(群秀路),西至:勤政路,北至:十字河绿带(具体以附图红线万元,楼面均价为5500元/㎡。

本文由www.56.net于2019-04-30日发布